Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satış piyasasında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yıla kıyasla %7’lik bir gerileme kaydetti. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul sektörünün dinamiklerinde bir değişim yaşandığını gösteriyor.
Kasım Ayı Aydın Konut Satışları Detayları
TÜİK’in paylaştığı bilgilere göre, Aydın’da 2025 Kasım ayında toplamda 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, 2024 yılının aynı dönemine göre önemli bir düşüş anlamına geliyor. Sadece bir önceki aya, yani Ekim 2025’e bakıldığında da düşüş eğilimi devam ediyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye gerileyerek aylık bazda %11’lik bir azalma yaşandı.
Bu verilere ek olarak, 2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki on bir aylık periyotta Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Satış türlerine bakıldığında, Kasım ayında satılan 2 bin 517 konutun 316’sı ipotekli satış olarak kayıtlara geçerken, geri kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise 665 konutun ilk elden, bin 852 konutun ise ikinci el olarak el değiştirdiğini ortaya koyuyor.
Geçmiş Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analizler
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplamda 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. İlçe bazında yapılan analizler, en hareketli bölgenin 8 bin 888 konut satışı ile Kuşadası olduğunu gösteriyor. Kuşadası’nda gerçekleşen satışların 485’i ipotekli işlemken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışından oluşuyor. Listenin en sonunda ise 93 konut satışı ile Bozdoğan ilçesi yer alıyor.
Merkez ilçe Efeler de gayrimenkul piyasasında önemli bir paya sahip. Efeler’de 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluşuyor. Aydın’daki bu konut satış trendleri, bölgedeki ekonomik gelişmelerin ve talebin yakından takip edilmesi gerektiğini gösteriyor. Teknolojigezisi.com.tr olarak, bu tür ekonomik verileri sizlere en güncel ve doğru şekilde aktarmaya devam edeceğiz.
